Bei der Übertragung einer Immobilie können drei Formen von Schenkungen unterschieden werden: der Verkauf zum Ver­kehrs­wert, die gemischte Schenkung oder die Schenkung bzw. der Erbvorbezug. In welchem Fall bietet die Schenkung gegenüber der Erbschaft klare Vorteile und welche Aspekte gilt es zu beachten? Bei Themen wie Wohnrecht oder Nutz­niessung, der Übernahme einer Hypothek, bei Steuerfragen oder kantonal zu berück­sichtigenden Vertragsbedingungen lohnt sich der Beizug von Jurist:innen oder Steuer­expert:innen.

Wer eine Immobilie vererben will, sollte sich im Vorfeld rechtlich absichern. Das gilt vor allem bei unverheirateten Paaren: Denn wenn ein:e Erblasser:in eine:n Partner:in nicht ausdrücklich in seinem Testament be­güns­tigt, gilt nach wie vor der Grundsatz, dass Kinder oder eine Erbengemeinschaft zum nächsten begünstigten Kreis zählen. Lassen Sie sich von einer Fachperson aufzeigen, worauf es bei der Nachlass­planung zu achten gilt.

Was passiert nach einer Trennung oder Scheidung mit dem gemeinsamen Wohn­eigentum? In der Schweiz gilt nach der Eheschliessung automatisch die Errungen­schaftsbeteiligung, ausser ein Ehepaar hat per Ehevertrag eine andere Form der Gü­ter­trennung festgelegt. Diese vertragliche Vereinbarung der Gü­ter­trennung findet auch im Konkubinatsvertrag statt. Gerne begleiten wir Sie im Vorfeld gemeinsam mit einer juristischen Person bei der Ver­trags­aufsetzung zu einer fairen Güter­trennung – oder finden nach einer Tren­nung gemeinsam mögliche Lösungen für die beteiligten Parteien.

Wann ist der beste Zeitpunkt da, um ein Eigenheim zu erwerben? Lässt sich mit einer Immobilie die eigene Rente auf­bessern? Oder wird es als Renter:in schwieriger, eine Hypothek für ein Haus aufzunehmen? Bei uns finden Sie zu diesen und vielen weiteren Fragen die Antworten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Altersvorsorge in der Schweiz wird immer ungewisser. Der Blick auf den Immobilienmarkt als alternative Vorsorge­einrichtung ist deshalb keine Seltenheit. Wer ein Eigenheim erwirbt, kann mit der indirekten Amortisation für den dritten Lebensabschnitt vorsorgen. Der Kauf einer Immobilie als wertbeständiges Gut bietet einen hohen Inflationsschutz. Bis zum Erreichen Ihres Pensionsalters kann ein Kredit in Etappen abbezahlt werden. Lassen Sie sich von einer Fachperson die Möglichkeiten und Potenziale aufzeigen.