Die Vorstellungen und Wünsche an Wohn- oder Arbeitsräume sind sehr unterschiedlich. Je besser Sie die Zielgruppen kennen, die für Ihr Vermarktungsobjekt in Frage kommen, desto schneller wissen Sie Ihre Immobilie in den richtigen Händen. Drei wichtige Faktoren gilt es zu beachten, damit die Vermietung gelingt.

Der Erfolg einer Vermarktungsstrategie hängt von drei zentralen Faktoren ab: dem Preis, der Dauer, die Sie für die Vermarktung aufwenden, und dem richtigen Kommunikationskanal. Bei der Berechnung des Preises werden Objektgrösse, -zustand und -ausstattung sowie die Lage berücksichtigt. Städte mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer Vielfalt an Arbeits-, Freizeit- oder Verpflegungsangeboten erzielen in der Regel höhere Einnahmen als ländliche Regionen. Doch aufgepasst: Für die korrekte Einschätzung eines Mietobjekts lohnt es sich, die Expertise von Marktkenner:innen in Anspruch zu nehmen – und zwar frühzeitig. Schliesslich wollen Sie nicht nur das beste Ergebnis für Ihr Mietobjekt erzielen, sondern auch Umwege wie zeitintensive Preisverhandlungen vermeiden. Gerne unterstützen wir mit Erfahrung im lokalen Immobilienmarkt und begleiten Sie bei der richtigen Preisbildung.

Sprechen Sie die gewünschten Zielgruppen an
Eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie schafft dort Aufmerksamkeit, wo Ihr Angebot auch tatsächlich gefragt ist. Kommunizieren Sie deshalb so klar und ansprechend wie möglich und sorgen Sie dafür, dass die Dokumentation Ihrer Immobilie vollständig und überzeugend aufbereitet ist. So vermeiden Sie im Vorfeld unnötige Anfragen (wenn eine Anzeige unvollständige Angaben enthält oder zu breit gestreut wird) und erreichen auf direktem Weg Ihre Zielgruppen. Wen wünschen Sie sich als Nutzer:in Ihres Mietobjekts? Welches Einkommen wird zur Entrichtung der Miete erwartet? Welche Rolle spielt der Beziehungsstatus: Eignet sich Ihr Vermarktungsobjekt eher für Singles, Familien oder wird ein bunter Mietermix angestrebt? Auf Wunsch entwickeln wir für Sie eine greifende Vermarktungsstrategie nach ausgewählten Zielgruppen. Wir berücksichtigen dabei auch das Alter. Zum einen, um den passenden Kommunikationskanal für die Vermarktung einbinden zu können – ob Desktop, Mobile, Social Media oder klassische Printanzeige. Zum anderen, um visuell und sprachlich noch besser auf die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppen eingehen und die Vorteile Ihrer Mietanlage auf den Punkt zu bringen: glaubhaft und sympathisch.

Überzeugen Sie kompetent auf allen Ebenen
Ein sorgfältiges Vorgehen und das richtige Timing sind der Motor für eine erfolgreiche Vermarktung. Mit uns an Bord garantieren wir Sichtbarkeit auf den richtigen Kanälen: digital und analog. Falls gewünscht, entwickeln wir für Sie auch einen modernen virtuellen Rundgang und platzieren Ihr Angebot gezielt innerhalb unseres umfangreichen Kontaktnetzwerks – auf Wunsch auch ganz diskret. Aus Erfahrung zeigt sich, dass eine öffentliche Plattform wie newhome.ch nicht immer zielführend ist.

Ihr Erfolg ist unser Antrieb. Wo können wir Sie motiviert und individuell unterstützen?

• Bei der Potenzialanalyse zu Markt, Standort und Projekt
• Bei der Einschätzung zum Marktmietzins
• Bei der Entwicklung einer Vermarktungsstrategie nach Zielgruppen
• Bei der Erstellung eines messbaren Vermarktungskonzepts
• Bei der Umsetzung sämtlicher Vermarktungsaktivitäten
• Bei der Akquisition und Beratung von Mietinteressent:innen – von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss
• Bei der klaren Budgetführung und Kostenkontrolle

Möchten Sie herausfinden, wie und wo wir Sie zielführend unterstützen können? Dann nehmen Sie ungeniert und unverbindlich Kontakt mit uns auf. Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.